宜昌：“涨”控楼市
2011年，在一线城市楼市纷纷降价换量求生的情况下，三线城市宜昌的楼市却是只涨不跌。国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格指数显示，2011年5月，宜昌以0.6%的环比涨幅，第一次成为房价上涨最快城市，同年8月以环比0.4%的涨幅，力压郑州、洛阳两城再次登上涨幅榜首位。
据悉，2003年以前，宜昌商品房销售价格徘徊在1300元/平方米左右，2004年开始发力，房产开发商“玩转”营销奇迹，至2008年均价达3747元/平方米，2010年成交均价为4672元/平方米，2011年均价达到5000元/平方米左右。
业内人士分析，宜昌建房速度在加快，但是买房的人增长得更快，需求也就更实际，这就是宜昌房价涨，销售却不滞的最根本原因。这也是限购政策在一线城市实施后必然会出现的结果，政府的行政干预逼迫资金流入到二三线城市，造成这些地区的房价上涨。 本报视界网 张国荣 摄
